A realização do melhor negócio imobiliário, seja a locação comercial ou residencial, ou mesmo a compra e venda de imóveis, deve estar aliada à presença do advogado, garantindo-se dessa maneira a preservação dos direitos das partes, bem como a análise do risco do negócio, minimizando a possibilidade de ações judiciais no futuro.

Por vezes faz-se necessário também a regularização dos documentos de propriedade do imóvel, tais como a retificação da área ou do registro, usucapião e ações demarcatórias.

Nos casos em que o risco se converteu em realizade, a solução deverá ser buscar a prestação jurisdicional, por meio de ações de cobrança, execuções, despejo, desapropriação indireta, reintegração e/ou manutenção de posse, reinvidicatórias da propriedade, dentre outras demandas.